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商住房产生意贷款,安置现房助学贷款,自建房屋创业贷款,个人住房抵押教育贷款,商住两用购房合同抵押助学贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理:
1、天津现房评估需要借资人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、天津不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢(10~
30工作日).
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天津贷款人合法有效的身份证、结婚证(离婚证)、住房证(如果是新过户的要提供买卖合同)、个人详版征信报告、户口本、个人流水(近一年)、大额存款单、车辆驾驶证等
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1、房子受理范围:天津房子、临街商铺、写字楼(需提前办理3个月的存款);
2、抵押房子贷款的房龄不超15年:
3、天津贷款人年龄要求:22~
60周岁;
4、天津营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料;
5、全款房产助学贷款,抵押商住房子周转贷款,二手房屋商务活动贷款,公司住宅抵押大额贷款,抵押经济适用房本大额购物贷款等所需资料要齐全,房子贷款资质优越(征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产)。
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